מחפשים דירה להשקעה בפורטוגל? כחברה המתמחה בהשקעות נדל״ן בפורטו, אנחנו מציעים ליווי מקצה לקצה: מאיתור הזדמנויות השקעה, דרך ליווי משפטי מקיף, סיוע בפתיחת חשבון בנק וקבלת משכנתא, ועד לאיתור שוכר וניהול הנכס.
אנחנו הכתובת שלכם להשקעות נדל״ן בפורטוגל, כדי שתוכלו להשקיע בראש שקט — מישראל.
אנחנו מאמינים שהשקעה מוצלחת בפורטוגל דורשת יותר מאשר מציאת נכס.
השקעה בנדל"ן בפורטו דורשת ניהול אופרטיבי מלא.
זיהינו את הצורך בכתובת אחת מקצועית שמרכזת את כל שרשרת הערך תחת קורת גג אחת:
איתור נכסים (כולל Off-Market), ליווי משפטי ומימוני, השבחה ושיפוץ, וניהול שוטף מול השוכרים. אתם נשארים בישראל, אנחנו דואגים לכל השאר בפורטוגל.
מחירי נדל"ן אטרקטיביים ביחס לליסבון הבירה, עם רף כניסה נמוך משמעותית למשקיעים.
רמת פשיעה אפסית, המעניקה ביטחון אישי גבוה למשקיעים ולשוכרים.
אוכלוסייה גדולה של תושבי חוץ המגיעים עם כוח קנייה גבוה ומעלים את הביקושים והמחירים.
גאיה, מטוזינש וגונדומר – ערים סמוכות המציעות אלטרנטיבות השקעה מגוונות.
כ־10% עליית ערך שנתית בממוצע בשנים האחרונות, מגמה שצפויה להימשך.
תיירות במגמת צמיחה מתמדת התורמת לביקוש גבוה בעיר, לצד שדה תעופה בינלאומי פעיל.
בניית פרופיל משקיע מדויק, הגדרת תקציב ובניית אסטרטגיה מנצחת.
איתור עסקאות מגוונות בפורטו והסביבה, במחיר אטרקטיבי ובהתאמה אישית.
עו"ד פורטוגלי יבצע בדיקת נאותות מקיפה וישלים את רישום הנכס בטאבו.
ליווי מלא בפתיחת חשבון בנק פורטוגלי ובקבלת תנאי מימון אופטימליים.
איתור שוכר איכותי וחיבור לחברת ניהול מקומית אמינה ומקצועית.
תלוי אם מדובר בנכס חדש שנקנה על הנייר או בנכס קיים.
אם מדובר בנכס חדש, תוך בערך חודש עד חודשיים לכל היותר – ויש לכם הסכם רכישה חתום. הבנייה עשויה לקחת בין שנה ל-3 שנים (תלוי פרויקט) כשבסופה – נכניס לכם דייר לנכס.
אם מדובר בנכס קיים, התהליך כולו לוקח עד כ-90 ימים, אך במקרים רבים הוא מסתיים מוקדם יותר, בהתאם לזמינות הנכסים והשלמת תהליך המימון.
ההון העצמי המינימלי להשקעה בפורטו הוא כ-250,000 ש"ח. עם זאת, יש פתרונות פיננסיים יצירתיים שיכולים לעזור גם למי שאין לו את מלוא הסכום.
כן! אנחנו מציעים מגוון פתרונות מימון מותאמים אישית שיכולים לעזור לך שיכולים לעזור לך לרכוש נכס להשקעה, גם אם אין לך את כל הסכום הדרוש כרגע.
לא, להפך! הבנקים בפורטוגל מעודדים השקעות זרות ומציעים משכנתאות של עד 75% משווי הנכס. במקרים רבים, ניתן לקבל אישור למשכנתא גם עם הכנסה יציבה של כ-8,000 ש"ח ומעלה.
לא חובה. ניתן לבצע את כל תהליך הרכישה מרחוק, באמצעות ייפוי כוח נוטריוני שמאפשר לנציגים שלנו לבצע את כל הפעולות בשבילכם.
לאחר סיום הרכישה, תקבלו את כל מסמכי הרכישה הרשמיים ישירות מהמוסדות בפורטוגל, המאשרים את הבעלות הרשמית שלכם על הנכס.
כדי להעניק לכם גלישה טובה יותר, לאסוף נתונים אנליטיים ולהציג תוכן מותאם אישית – משתמשים בקובצי Cookies. בחר\י אם להסכים או קרא\י מידע נוסף במדיניות הפרטיות שלנו.
